乐居买房讯 据北京市住建委数据显示，今年4月，北京新房共成交12030套，总面积102.4万㎡，其中住宅6847套，环比上月（5093套）上涨34%；成交均价约5.7万/㎡，较今年网签最高点每平米又提升了3000元，置业门槛再提升。刚需、刚改客群可选的新房要么太远，要么是“老破小”，即怕错过，更怕选错。
不过别急，眼下买房人又迎来一个新机会！近期，大兴地铁8号线瀛海站旁的红盘中海寰宇时代加推了70余套下跃产品“Smart墅”，面积段约140㎡-240㎡，总价430万/套起。满足了当下买房人“既要、又要、还要”的置业需求。
中海寰宇时代入市之初便以上车门槛低、邻铁、超高精装加持、品质物业的组合牌，赢得了众多购房者的芳心，一度登顶北京成交套数销冠，如今已是准现房呈现，收官在即。一起先睹为快！感兴趣的朋友可以添加乐居买房群主VX：maifang05，获取更多实拍资料。
根据规划，中海寰宇时代分为东、西两区，共19栋楼9-15层的小高层，均采用的是人车分流的形式，保证了行人的安全性以及小区内的环境。另外，中海寰宇时代smart墅精装已所见即所得，简单购置家具即可入住，完美解决了别墅装修价格高、费事费力的问题。
此次加推的产品分为以下四档：
产品1：总价430万-450万，50㎡首层及70㎡B1，使用面积近140㎡；
产品2：总价540万-570万，70㎡首层及70㎡B1，使用面积近160㎡；
产品3：总价680万-710万，90㎡首层及90㎡B1，使用面积近200㎡；
产品4：总价870万-950万，110㎡首层及110㎡B1，使用面积近250㎡。
以入门级户型为例，主卧带有飘窗设计，面宽达到3.6米，可以根据不同需求进行改造，让生活空间得以最大化的延展，坐在飘窗上可以欣赏到窗外的风景的同时，还能增加室内收纳空间，大大提高了整体空间利用率。阳光层有客厅+餐厅+大厨房，地下部分有大尺度采光，观感很不错。
中海寰宇时代位于北京南中轴旁，北京经济开发区、大兴机场新国门、中轴首都商务新区三大城市潜力核心的交汇区，距地铁8号线瀛海站约300米，目前已全线贯通，纵贯北京中轴，联通奥森、鼓楼大街、南锣鼓巷、中国美术馆、王府井、等众多商圈。周边还有五、六环、黄亦路、有京台、新机场、京开、京沪“三横四纵”交通路网保障出行。
配套方面，中海寰宇时代自带6.9万㎡商业配套，周边还有南海子公园、瀛海休闲公园、中国教科院大兴实验学校、同仁医院、红星医院等配套，保障生活所需（文中关于配套距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）。
